月初，我写了有关房地产价格与推动价格的第一黑手关系博客，被强制删除4次，以后更改标题才幸存，但今天还是要以公开报道作为证据，分析为什么房地产价格一直被抬升

一政府可以从房地产获得利益：国家发改委价格监督检查司司长李镭日前在公开场合表示，土地部门违规收费已经成为房地产成本居高不下的重要原因。发改委今年针对北京、石家庄、济南、广州、成都、西安六市的一次涉企收费检查显示，土地部门违规收费已高达10.97亿元，远超过去年六个城市八个部门的全部违规收费金额。李镭直言，地方政府土地部门乱收费已经成为目前高房价的“助推器”。

二违规收费抬高地价成本

　　发改委从今年5月启动对六个城市土地、城建、公安(消防)、环保、交通部门的涉企收费调查。李镭称，在今年检查中发现问题突出的为土地和城建部门。据 国土资源部统计，土地成本包括附加在土地上的税费约占 房价构成的20%-50%，土地部门违规收费更是大大地抬高了地价成本。

三政府官员的 有意无意言论：如国家统计局局长以个人（经济学家）和职务的身份表达了一个信息就说这些年的房价上涨，不是咱们中国一家，也不是北京一家或者深圳一家，世界性的。不知无良商人还将有多少想象空间

四房地产是金融的最大贷款领域：　就我国情况来看， 我们看不久前

吴晓灵称央行重视房地产金融 警惕泡沫负面影响

房地产业已在国民经济中具有举足轻重的地位。据测算， 房地产业与57个产业存在直接与间接的联系，2001年对GDP增长的贡献率在1.9个至2.5个百分点之间。2005年中国房地产开发投资达到15759亿元，占固定资产投资总额的17.78%，占GDP的8.6%。国家统计局2002年的调查还表明，住房已占居民家庭财产的47.9%， 住房贷款是我国居民最主要的负债，直接影响居民的其他消费支出。

　　吴晓灵说，房地产金融关系到金融稳定。房地产金融在我国金融总量中所占的比例越来越高，2005年底房地产贷款达到3.07万亿元，占金融机构人民币各项贷款余额的14.84%，与GDP的比率为16.75%，商业性个人住房贷款余额为1.84万亿元，占金融机构人民币贷款余额的8.9%，与GDP的比率为10.0%。

　　她说，房地产金融的健康稳定对金融系统的健康稳定至关重要。房地产泡沫对经济金融与民众生活带来的巨大影响，尤其是泡沫破灭后的负面影响，令各经济体中央银行不得不提高警惕，密切关注。

因此，我们有理由相信，政府是不想，也不能将房地产价格下降的。