近几周，深圳楼市的均价仍然在涨，但是成交量却越来越低，近几天的日均交易量才80套左右，较之前下降了50%左右，但是交易均价却上涨了10%。由此可见，虽然房价仍然在上涨，但是目前的房价与市民的心理价位相去甚远，所以交易量开始大幅下跌，在政府一系列控制房价上涨的政策出台以后，购房者开始观望，虽然价格上涨的势头并没有太好的减缓，但是楼市投资热却受到了严重的影响，因此，深圳地产市场开始萎缩，交易量锐减。

由于深圳离香港太近，所以很多开发商、学者和中介都认为，深圳的房价最终会和香港非常接近。事实上，现在的深圳南山区部分新盘房价和香港郊区元朗的房价已经只高不低了，而香港人的平均月收入是深圳人的平均月收入5-6倍，所以这样的价格对大部分深圳人来说，实在是难以接受。由于港人买房也受到政府限制，一个港商只能在深圳买一套住房，于是港商投资深圳房产的热情消退，交易量降低50%也是意料之中的事情。

现在很多新盘销售情况都不太好，但是价格却仍然在不断上涨，这样的情况下，大多数深圳人都买不起房，而开发商和中介宁愿房子空着也不愿意降价。难道深圳这块土地只是香港人的后花园吗？难道深圳只有有钱人才配拥有自己的房子吗？其他买不起房的深圳人以后到底该住在哪里？

目前深圳楼市正在进入反思期，如果开发商、和中介仍然一意孤行，我相信泡沫迟早会破。人民最看中的就是“衣食住行”，剥夺了大多数深圳人民拥有自己住房的权利，只会更加严重的伤害深圳人民的感情。“水能载舟，亦能覆舟”，我不希望看到那一天的到来，所以希望那些抬房价者三思而后行！