新楼突遭强拆，住户叫苦不迭
     西安市新城区纱厂街127号院1号楼----即市房管局综合楼的84户，怎么也想不到，辛辛苦苦经过三年过渡期回迁后，刚刚入住新楼仅仅一年，新建的七层楼房将再次强行拆除，住户又要回到从前新房屋过着居无定所的漫长过渡之苦中去。刚刚领到手三天，还散发着墨香的崭新房屋所有权证，已形同一张废纸，面对野蛮拆迁。违法拆迁，显得十分无力无助。公民合法的产权，物权，所有权得不到任何保护，被肆意践踏和破坏。严冬时节，新楼被断水断电毁坏生活设施，住户居民连最起码的生存条件也出现危机，失去保障，激起住户群众强烈的愤怒和抗议。
           
          新见楼突然要拆除
     西安市新城区纱厂街127号院原为危旧房改造工程。2003年11月28日，西安市房地三分局以低洼危旧平房改造工程立项，对原西安市新城区纱厂街127号院直管公房进行拆迁改造，建成集商住为一体的市房管局综合楼（砖混结构，七层，五个单元，八十四户，建筑总面积6785平方米）。新建楼部分用于回迁安置，部分以市场价销售。2006年4月，新楼竣工，交付使用，住户迁往新居。2007年11月18日住户领到国家新发的房屋所有权证。然而，入住新居仅过了一年，新装修房子的木器油漆味尚未散尽，领到新房产证也只过了两天，2007年21日市房拆许字[2007]第46号《西安市城市房屋拆迁许可证》张贴出来。经西安新城城市建设投资管理有限责任公司即新城拆迁办为拆迁实施单位，拆迁建设项目为南郭上村棚户区改造工程，拆迁范围为新城区纱厂街127号商住楼。刚刚回迁入住稳定的住户闻知新楼要强拆。非常震惊。而此前的2007/08/16市政府通告已明确，纱厂街127号院新建商住楼保留不拆，住户将要面临二次拆迁，入住不知要等到何年何月？
住户完全被这样突然的打击打蒙了。眼下正值腊月，将近年关，数九寒天，大雪纷飞，这样短的时间住户往何处搬家，到哪里去过渡？难道三年的等待和企盼，入住新居，刚刚安定的生活又要被彻底打碎。在无法理解和被迫无奈之时，住户群起上访，向省市有关部门反映，讨要说法，要求查看出示有关拆迁审批文件。但是，除能看到一张拆迁许可证的复印件外，看不到任何投资，立项，审批的正式文件，使住户不得不对这一拆迁项目的合法性产生怀疑。很明显，拆迁纱厂街127号院新建楼是被以后临时增加进去的部分，并未经过合法的审批程序。南郭上村棚户区改造工程，不应该，也不允许新建的商住楼进行拆除。
    既不合法，为何还要强拆新楼。在上访反映情况中，得到有关人员的解释是：“此新楼周边棚户已拆完，如果不拆掉此楼。将影响整个周边土地拍卖，出售价值和土地利用率价值。”原来是有人为了炒卖土地，在拆迁中获取巨额利益，不惜拆除新楼，不惜浪费千万元的国家资财，不惜牺牲住户群众的切身利益。这使政府关注民生的宗旨何以能得到体现。
    住户从2007/11/22市政府通告中看到。这一区域已经列入西安市大明宫国家遗址保护范围，区域建设规划正在研究制定中，在整体规划尚未变更明确的情况下，盲目拆毁新楼势必造成不可挽回的巨大损失。新楼住户强烈要求政府有关部门，立即制止野蛮拆迁，暴力拆迁，立即停止违法的拆迁项目。
           
           暴力拆迁激起民愤
    拆迁过程中拆迁人员的种种恶劣行径，达到近乎疯狂和作孽的地步。“打。砸。抢、拆 、毁”、断水断电横行无忌，使被拆迁住户心理，精神倍受磨难。生活痛苦不堪，出于度日如年的艰难境地。
    拆迁开始，拆迁班在新楼附近装起10个大喇叭，对着大楼，从早上8点到晚上10点，没日没夜的高喊广播，向住户进行“ 政治攻势”
制造“末日来临”的恐怖气氛。打着“政府行为”、“政府拆迁”的幌子，声称“政府要拆迁你们被拆迁的挡都挡不住”、“谁不签协议  就强行拆除谁的房”。严重的噪音扰民，使相邻的学校不能正常上课，周围居民不能正常休息生活，引起群众的强烈不满。拆迁扰民不仅使个人财产受到损失，而且使住户精神倍受折磨。特别是老人，小孩，妇女，病人，更是不堪忍受，胆颤心惊，终日生活在慌恐不安中。
    元旦期间。正值数九寒天，输电线突然被切断，整栋楼陷于一片黑暗之中，住户在黑暗寒冷中苦熬苦挨，一点也没有了元旦迎接新年的气氛。
    2008年元月4日，拆迁办纠集了七八十社会闲散人员，在光天化日下，冲进楼房大肆对新楼进行砸毁破坏。砸阳台、砸一层门面房，拆走各单元楼口的单元门。砸坏拆去住户的防盗门，砸碎楼层走廊的玻璃窗。拆走窗户框，拆卸楼梯扶手。毁坏有线电视设施，砸坏照明电器，开关，灯泡，拆掉走分户表，剪断高压电线路。爬上楼顶，砸烂顶板。致住户顶灯坠落，砸碎室内家俱，险些伤人。将装有供水管道的地下水井撬开，砸坏水表，切断供水管道，使供水中断。砸坏的水管自来水四处流溢，断水断电使住户群众失去基本生活条件，生存危机。第二天，住户齐聚市政府控诉上访，向政府要水要电，酿成了群体群访事件，使矛盾异常激化。
    元月12日夜间，约0时到次日1时拆迁办纠集出动了四五十人冲进楼房，分别把守各住户的房门，把门堵住不许人出来。叫喊“进屋去，不让出来，出来要谁的命！”开始砸门，砸窗，砸墙，砸公用设施，进行偷拆强拆。被惊醒的居民赶紧敲起脸盆等高喊抓贼。一时间。砸门窗墙壁的撞击声响成一片。住户紧急拨打110报警，警车迟迟未来，直到这伙人砸完离开后，警车才来到场，未作任何处理。
    为强迫住户签订协议搬迁。拆迁办采用各种高压手段,肆意破坏公共生活设施,毁坏居民个人私有财物。三九寒冬，滴水成冰，拆迁人员砸坏下水管道，将沙石、建筑垃圾填入管道，堵塞下水管道出口，使管道口结成冰块，完全封死下水口，致粪便污水横流溢出，流入房间地面，破坏物品家俱，臭不可闻。还砸坏楼顶卫生间的排气孔，用塑料，编织袋将气孔堵死，臭气排不出，在住室内弥漫，无法居住，住户叫苦不迭。用瓦砾建筑垃圾封堵楼前道路，出行困难。给住户门锁内灌注502万能胶进行破坏。背着业主赶走房客，强行收取钥匙，进入房内乱拆乱砸。单元门被拆，小偷趁机打劫，自行车等物品频频被窃丢失。在住户坚决抗争，拒签不平等拆迁协议的情况下，拆迁办甚至用人身威胁、恫吓等手段，声称“要采取果断措施”，“要强行拆迁”，“要送交仲裁”等威逼住户就范。为守住房子，住户不敢出门，不敢上班，守在家中，生怕外出人不在时房子被拆，失去家园。目前，新楼已遭到严重毁坏，墙壁多处被砸烂洞开，阳台被砸毁，一楼门面房部分被砸毁，多处门窗被拆，玻璃被砸碎，水电等公用设施几近损坏贻尽，整个新楼已经面目全非，一个个墙洞与新楼形成强烈的反差。住户居民在这样的环境中生活，每一天都倍受煎熬。特别是传统佳节，春节将至，纱厂街127号院的居民住户却不能过一天安稳的日子，被拆迁逼扰，被违法行为肆虐，不知这个年关将怎样渡过。
   
                补偿安置协议打白条
    纱厂街127号院居住的大多数是低收入的贫困家庭，住户多为工薪阶层，失业下岗职工，低保户，个体户，为购买现在的住房和装修，已经倾其所有积蓄，或向亲戚朋友借钱举债，经济承受能力已捉襟见肘，而入住一年后又要再次拆迁，再次过渡，再次投入资金买房和装修。这样的折腾，这样的经济负担，这样的精力透支，老百姓实在难以承受。
    拆迁给出的安置方案，强迫住户签订的拆迁安置协议更加离谱，极为不公平。一种方式是打白条，一种是远离市区安置到郊区，在拆迁人员车轮式的“谈话”、“作工作”以及威逼利诱下，一部分住户害怕不签协议，自己的房子会被强拆，，那时候家也没了，协议也没了，会落的更惨，只得勉强在拆迁安置协议上签字。选择了货币安置的住户协议签订后要求付安置款，拆迁办人员却说，要等到一年半以后才能领到钱，现在没钱。选择产权调换的住户则全部要从现在繁华的市区，安置到20公里外的远郊杨家庄，不能就地就近安置，那里现在还是规划中的一片荒地。这样的安置协议、方案，无异于霸王条款、霸王合同，却在所谓：“强行拆迁”“政府拆迁”中通行无阻了。
   就新楼拆迁和安置方案和补偿价格，住户和拆迁发生了激烈争议。住户要求拆迁办拿出纱厂街127号院新楼房价的评估报告和分户估价报告拆迁办始终拿不出。据拆迁办人员口头说是2-7层楼每平方米评估了2700元至1900元均价2500元。实际上根本未进行评估。没有评估就进行拆迁何以定价，又怎样进行补偿？这一切都是在暗箱操作，一重重黑幕和一个个陷阱。目前西安房产资讯网公布的西安市商品房均价为4200元每平方米，二手房均价为3100元每平方米，而纱厂街127号院处于繁华地段距火车站只有一里路，房价只能在4200元每平方米以上。拆迁中每户要被拆迁人吃掉，克扣掉一半约1700元每平方米的差价。难怪拆迁会如此疯狂，原来这里可以淘金，可以通过盘剥拆迁户攫取巨大的经济利益，拆迁户所受到的磨难，维权的艰难也就见怪不怪了。