“我承认楼市拐点确实已经出现了。”2007年12月13日北京某新闻发布会，万科董事长王石语出惊人。

王石抛出楼市“拐点”论不久，网友“狐狸糊涂”便发出了此帖恶搞楼市“拐点”。
　　万科售楼员不停地给客户打电话推销房子。

　　客户不耐烦了：“你们老总王石不是说楼市‘拐点’了吗？”

　　售楼员很有把握：“他胡说八道！”
   

万科董事长王石语出惊人，引发楼市激烈争议，近40个楼盘疯狂促销，买房就送奥迪、奔驰、宝马；送车库；送物业费；房价打9折的比比皆是，看似一片红火的场面，但是也折射出了房地产的萧条。看到深圳降了，广州降了，上海降了，北京的房价也会降吗？大多数购房人在持观望的态度，看看再说。
　　
行内人士的看法：

中大恒基不动产营销公司副总经理余旭认为，由于2007年上半年各楼盘销售价格涨幅较大，因此现在打折优惠所需资金均在涨幅之内，也就是由购房者自己埋单。他表示，就此认为2008年是楼市“拐点”年为时尚早，只能说与2006年和2007年相比，2008年北京房价涨幅将趋缓。

北京联达四方地产经纪公司董事总经理杨少峰表示，中国当前的房地产供求关系被扭曲，房价、土地价虚高，说明房地产存在泡沫迹象。而2008年的房地产市场，由于政府宏观政策调控、购房者持续观望，再加上4、5月份各项目将加大供应量等综合因素的影响，房价必将回落。
 

几人欢喜几人忧

楼盘降价，最大的受益者就是买房人了，90年代，万元户就是有钱人，现在万元能买来一砖一瓦乎？北京的房价居高不下，十年功夫能涨了十倍多，涨得最快的是2006年和2007年，有时一天功夫一平米就上涨两千多元，晚一天购房，就可能多花十几万。那时的楼盘是何等的火爆？一个售房小姐的月工资都能达到2万以上，现在是大大缩水了，能拿到3000元就算不错了。房屋中介公司大量的倒闭和裁员，以前的风光不再。