内敛的奢华------城市官邸
样板间设计说明：
风格定位：城市官邸
外在体现：内敛、奢华
设计特点：精确、细分
依据原始基础框架，经分析研探，对此户型以城市官邸的形式打造样板间。
功能细分：作为城市官邸在功能上与休闲别墅或纯居住处所在本质上有所区分，无论是在功能还是风格。在满足常规的居住舒适功能以外，作为纯粹的第一居所，还需满足业主二个方面的需求：一为偶尔的接待功能。既包括亲友，也可能是事业伙伴；二为自我实现的暗示功能。在事业场上打拼的业主，回家需要有成功的氛围来进行暗示和安抚。
  超越业主的需求。除了功能以外，还有交房的精装基础也影响了整体效果，鉴于原基础的风格基础，在后期的配饰上除了吻合以外，也力所能及的作了适量的突破，目的只有一个，那就是超越基础，将整体楼盘的诉求以实景的体验给业主带来超强的购买欲。这个也基本代表大部分目标客户的共性，在后期修饰完善时，除了含蓄和内敛以外，也适当的加入了更多的时尚和奢华的气息，既有古典的稳重与优雅，也具有21实际国际都市的时尚和成功人士的奢华。在细节处理上，会在颜色上适当的跳跃、活泼；在家具和饰品的设计上，更大胆的进行整合混搭，以均衡的写意方式来处理，而不是拘泥于对称的中规中矩。
  精确锁定业主。其次是依据每个户型的面积和格局的差异，对样板房作了客户假设。在分析该户型目标业主群的共性的基础上，再行细分，力求使样板性格丰满真实，更具人性化。就锁定业主为一对35-45岁左右的事业稳定成功的夫妇。这样使观众体会到参观的不是一个纯营销样板，而是在一个居住体验上具有很深品位的主人家中去观摩和借鉴。
  风格的细分。在统一的底蕴的基础上，分别偏向于现代欧式。风格的大胆细分使得各种需求与口味的准业主，都能在其中的一款上产生强烈的共鸣，从而认可整体楼盘。
  经典而不古板、奢华而不张扬、舒适而不平庸、瑰丽而不轻浮、雅致而不单薄------离天堂很近，距红尘不远的城市官邸业主需要用鱼和熊掌的兼得来报答，用内敛的奢华来装点。