北京市最大保障性住房和两限房项目开工

来源：北京市建设委员会网站                                                      日期：2007-12-05

    在北京市政府、朝阳区政府和相关部门的共同努力下，常营经济适用住房和两限房居住区12月5日正式开工，本市2007年确定的建设530万平方米保障性住房和两限房已全部实现开工。

　　市委、市政府高度重视群众住房问题，将解决城市低收入家庭住房困难作为各级政府的重要职责，建立并启动了市、区、街乡三级住房保障管理体系和工作机制；制定了“十一五”住房保障建设规划和年度计划，提出了5年建设1500万平方米经济适用住房、1500万平方米两限房和建设收购150万平方米廉租房的建设目标；2007年安排了开工建设300万平方米两限房、200万平方米经济适用住房、建设收购30万平方米廉租房的建设任务，并把经济适用住房和廉租房建设作为为群众办实事的重点项目。在市有关部门和区县政府的共同努力下，截至11月底，已开工经济适用住房246万平方米、廉租住房32万平方米、两限房312万平方米，2007年我市确定的530万平方米保障性住房和两限房已经全部实现开工。目前，各区县已经基本完成本市低保家庭入户调查工作，正在逐户核实，落实补贴资金，年底前将对申请租房补贴的低保廉租家庭实现应保尽保。

　　12月5日开工的常营经济适用住房和两限房项目，是利用政府储备用地，按照新的保障性住房建设管理体制推出的大型居住区，通过公开招标分别确定了保利、富力、北辰、住总、金隅、首开六家开发企业作为实施主体。其中，两限房建设总建设规模约101万平方米，建成后可提供两限房约12000套，并配建廉租房约1100套；经济适用住房建设总建设规模约74万平方米，建成后可提供经济适用住房约7700套，配建廉租房约1500套。该项目所建保障性住房和两限房严格执行户型面积标准，做到标准不高质量高、户型不大功能全。经济适用住房以60平方米左右的户型为主，两限房户型面积控制在90平方米以下，廉租房户型面积35—50平方米。居住区配套建设2个托幼、1个小学、1个九年制学校、1个示范中学，并建有一处敬老院。地铁6号线穿过该区域，临近分别设有常营站、草房站，有多条公交线路，项目东侧建有公交场站1座，与地铁草房站形成换乘枢纽，方便居民出行。由于项目规模较大，市区政府决定采取统一规划、统一配套、统一组织开发建设的方式，计划用三年的时间，将该项目建成北京市最具特色的政策性住房居住区。承担这一本市保障性住房重点建设项目的六家开发建设单位纷纷表示，要以高度的社会责任感，精心组织施工建设，高质量、高标准完成建设任务。努力创建市民满意工程、打造环境宜居社区。

　　下一步，本市将进一步加大土地、规划、财政等方面的支持力度，加大土地供应量，优化住房供应结构，规范房地产市场，加快推进经济适用住房、廉租房、两限房建设，2008年将建设和收购廉租住房30万平方米，开工建设经济适用住房300万平方米、两限房300万平方米。同时，抓好旧城历史文化风貌保护区修缮整治、危房区、棚户区改造以及城中村、老旧小区整治等各项工作，多渠道解决群众的住房困难。

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