“现在而今眼目下……”看过四川方言喜剧《王保长外传》的人，想必都很熟悉王保长口中这句经典的口头禅吧！

早就听说王保长的扮演者——巴蜀笑星沈伐是个爱车之人，无论到哪里演出，沈伐绝对会亲自驾车赶到现场，翻山越岭，不觉疲倦，据小道消息，“王保长”名下有三辆爱马，其对车的喜爱可见一斑。

可如今，沈伐又有了新“喜好”——他与“傻儿司令”刘德一共同当选为成都房产维权义务监督员。一贯搞笑装怪的王保长将怎样为老百姓在买房过程中所产生的纠纷和投诉维权出谋划策？一向幽默的沈老师又能否让购房者与开发商之间来个“喜剧”收场呢？让我们走近王保长，倾听沈伐一一道来……

我来当房产和事佬

　　著名巴蜀笑星沈伐最近一边为了新剧《远亲不如近邻》的开机做准备，一边担任着房产维权义务监督员，可谓是忙得不可开交！虽然工作很多，但能通过自己的知名度和影响力，为购房者放心买房贡献一丝力量，沈伐也觉得很高兴、很欣慰。

　　这是沈伐第一次担任房产维权义务监督员一职。沈伐说：监督员的工作就是当购房者和开发商之间发生矛盾的时候能及时地站出来充当和事佬、调解员，最终，当然是希望开发商与购房者之间来个大团圆。因此，在“3·15”期间，沈伐和刘德一一起深入实地为咱们老百姓解决购房中所遇到的种种问题。

　　据了解，在这次活动中，有关部门开通了维权热线：87777666，市民可以通过这条热线找到两位义务监督员寻求帮助。沈伐告诉记者，通过热线，他们接到了不少购房者的投诉，其中包括房屋质量、合同纠纷等问题，这无疑反映出成都房地产市场上确实存在着大大小小的问题。带着这些问题两位监督员走访了问题集中的几家开发商，其中包括十陵和西门片区的几个楼盘。这几个楼盘经购房者反映都存在着房屋结构、阳台漏水及开发商交房时所收取的物管费、契税、装修保证金是否合理等问题。在现场，两位监督员积极地通过自己的影响力在开发商和购房者之间进行调解、协商，也及时地向有关部门反应情况，寻求有关部门的帮助。当然在必要时，也偕同律师寻求法律帮助，以保障购房者的利益。在走访中，大多数开发商都积极配合，积极整改，最终，大部分问题都在开发商的努力下得到顺利的解决。

华宇 很好很诚信

　　通过这次“3·15”房产维权活动，沈伐告诉记者：“成都的房地产市场虽然存在着大大小小的问题，但整体的状态仍然是比较好的，大部分开发商还是很负责任的。遇到问题的时候，都能够积极的处理。”沈伐也表示，只有有责任心的开发商才能造出有品质的好房子，也只有有品质的好房子才能卖个好价钱。

　　平时的沈伐忙于演出，因此对房地产行业并不了解，对于“炒房”则完全没有经验，也没有这方面的头脑，还是喜欢脚踏实地的靠勤劳致富。自从当选监督员以后，沈伐开始密切关注房产，关注房屋纠纷的案例，也累积了不少鉴别好房子的经验，更有利于自己分辨什么样的房子才是真正的好房子。

　　当谈到对开发商的印象时，沈伐立刻表示来自重庆的华宇置地是自己心目中印象最好的开发商。问其原因，沈伐很认真地说到：当房屋质量出现问题的时候，开发商应有的态度是积极解决，而不是逃避问题，推卸责任，华宇正是这样一家很诚信的开发商。沈伐告诉记者：华宇向购房者承诺，只要他们的房子出现质量等问题时可以无条件退房，相信只有对自己的房子有充足的信心，才能说出这样的话，但是，到目前为止，华宇从未接到过退房要求。

　　之前，沈伐并未担任过楼盘的代言，但他表示，如果有机会，又是有责任的开发商、高品质的楼盘，自己也希望能为其代言，为好开发商、好楼盘“呐喊助威！”

　　

城西 我最爱

　　现在沈伐居住在城西的“阳光金沙”，去年又在温江的“海峡新城”买了新房，正在准备装修，待装修好以后全家会搬到温江居住。新房旧房都在城西，刚好证明了沈伐的那句：“成都的房子我就爱城西！”他告诉记者，他之所以特别偏爱城西，是因为城西有着像金沙这样深厚的文化底蕴。而温江片区干净、宁静……也不失为居家的福地，也是老年人安享晚年的好地方。

　　除此之外，底楼也是沈伐选择住房的偏好。无论是花园洋房，还是电梯，或者多层，他都只选底楼。还和记者开玩笑说：“年纪大了，爬不动了，呵呵……”其实他是看重了底楼既出入方便又可以带个小花园。

　　平时忙着各地演出的沈伐是个很顾家的人，工作之余最大的心愿就是能和家人一起，能够带带孙子，看着孙子慢慢长大是他最大的心愿和乐趣了。工作累了的时候回到家，只要一看到孙子的笑容，听到那句甜甜的“爷爷……”工作的辛苦便立马一扫而空。也许一家人能在一起就是最大的幸福吧，能够和自己的家人一起在舒适的房子里共享天伦之乐也是每个购房者的共同愿望吧！